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Clôture des comptes de copropriété et préparation de l'assemblée générale
La fin d'exercice n'est plus une montagne : l'outil calcule la régularisation de chacun et prépare les documents de l'assemblée générale.
La régularisation de chacun, expliquée
À la clôture, l'outil compare les provisions appelées aux charges réelles de chaque lot et calcule ce que chacun doit ou récupère. Une phrase simple l'explique sur l'avis suivant : les questions en AG fondent.
L'état des comptes pour l'assemblée
Un document soigné, prêt à joindre à la convocation : synthèse, budget et réel, situation de chaque copropriétaire, trésorerie, fonds de travaux, et une présentation au format des annexes comptables.
Ce qui est clos est figé
Après la clôture, plus rien ne bouge sur la période : vos comptes votés restent ceux que vous avez présentés. Une correction se fait par une opération tracée sur l'exercice suivant.
Questions fréquentes
Peut-on reprendre une copropriété en cours d'année ?
Oui : vous saisissez la situation de départ (soldes, trésorerie, fonds de travaux) et vous continuez à partir de là, sans ressaisir le passé.
Les autres fonctionnalités
Appels de fonds
Calculés au centime selon les tantièmes, envoyés par e-mail, paiements suivis.
Dépenses et charges
Chaque facture répartie entre les lots selon la bonne clé, automatiquement.
Espace copropriétaire
Chacun consulte son compte, ses appels et les documents de l'immeuble.
Eau et locataires
Relevés de compteurs, régularisation de l'eau, décompte pour le locataire.
Travaux
Fonds de travaux suivi, travaux votés appelés et répartis au bon lot.
Essayez par vous-même
La démo s'ouvre tout de suite, sans inscription : une copropriété d'exemple où vous pouvez tout modifier.